Uma ferramenta para cada ofício da construção civil
Estas cinco não são serviços para quem tem um imóvel. São ferramentas para quem trabalha — despachante, corretor, engenheiro, arquiteto — operando sobre o mesmo registro do mesmo imóvel.
Uma delas já está disponível. As outras estão sendo construídas, e cada cartão diz em qual estado está. Preferimos dizer isso do que descrever software que ainda não escrevemos — ou anunciar uso que ainda não houve.
A ferramenta que a própria iHomeC usa todo dia para tocar regularização. Ela tira da cabeça de quem conduz o que a burocracia tem de ordem — não se averba o que não tem habite-se, não se registra o que não tem escritura — e transforma isso em etapas que se destravam sozinhas.
- Levantamento automático dos documentos que faltam
- Minutas e procurações geradas a partir do processo
- Acompanhamento do protocolo em cartório e prefeitura
- Documento recebido no WhatsApp entra no processo já classificado
Transacionar
Corretores e imobiliárias
Em construção
Ferramenta para quem vende, não para quem compra. O corretor perde negócio por documentação que aparece tarde: a certidão que trava o financiamento, o inventário que ninguém abriu, o vendedor que não é o titular da matrícula. Aqui o checklist documental anda junto da proposta, desde o primeiro contato.
- CRM com qualificação do lead na entrada
- Geração de proposta a partir dos dados do imóvel
- Checklist documental da venda, por tipo de negócio
- Encaminhamento para a regularização quando a venda depende dela
Construir
Engenheiros e mestres de obra
Em construção
Ferramenta de canteiro. O que atrasa obra raramente é a execução: é material que faltou na semana errada e etapa que começou antes da anterior fechar. A gestão é preditiva porque olha para a frente — o que vai faltar, e quando — em vez de registrar o que já aconteceu.
- Previsão de material por etapa do cronograma
- Cronograma que reage ao que foi executado de fato
- Medição e diário de obra no celular, no canteiro
- Ligação com a regularização: o que a obra gera, o cartório vai pedir
Projetar
Arquitetos e engenheiros
Em construção
Ferramenta de prancheta. A planta preliminar é onde mais se joga tempo fora: ela é refeita a cada conversa com o cliente e quase nada dela sobrevive. A IA acelera justamente essa etapa — a que é descartável por natureza — e devolve o tempo para o projeto que vai ser construído.
- Planta preliminar gerada a partir do programa de necessidades
- Modelo BIM desde o estudo, não só no executivo
- Verificação de recuos e taxas do município antes de protocolar
- Do projeto aprovado ao alvará, sem redigitar nada
Habitar
Vitrine para o consumidor final
Vem depois
A única das cinco que fala com o consumidor, e a única que não pode nascer primeiro. Uma vitrine só vale o que vale a rede que ela expõe — então ela nasce depois, quando os profissionais já estiverem trabalhando sobre as outras quatro ferramentas. Feita antes, seria um catálogo de ninguém.
- Profissional encontrado pelo trabalho que já está registrado
- Histórico do imóvel disponível para quem vai comprar ou reformar
- Manutenção e cuidado contínuo depois da chave na mão
Faz parte de um desses ofícios?
As quatro que ainda não existem estão sendo desenhadas com quem faz o trabalho todo dia. Se esse é você, é a hora de opinar.